房子作为家的寄托，可以给人带来安全感和归属感，所以在房子的挑选和装修上一定不能马虎，在买房之前一定要知道以下户型常识，才能买到居住舒适的好房子。
房屋朝向
住宅的朝向和采光、通风、噪音、节能等因素都是非常重要的，好的朝向可以使冬暖夏凉、居住舒适，朝南采光好，冬暖夏凉，也不会太潮湿，是最受欢迎的朝向，朝西有西晒，下午采光好，不过夏天有西晒的困扰，朝东早晨采光好，光线相比朝西的房子要柔和，朝北采光差，夏天凉快冬天阴冷。
南北通透
南北通透是指南北都有窗户的房子，能够最大限度进行空气对流，这种房子通风性好、私密性好、并且还符合风水，一般指厨房或餐厅的窗户与客厅的窗户正对着形成对流。
全明户型
全明户型通常是指房子内所有的功能性房间，比如客厅、厨房、卧室、卫生间等房间都有着非常良好的采光。
承重墙和非承重墙
一般在装修的时候，承重墙是不可拆的，非承重墙可拆，装修做拆改时一定要弄明白哪些是承载墙，哪些是非承载墙，判断承重墙的最好方法是看图纸，不过也有以下几个方法来判断。
通过敲击墙体，有清脆大回声的是轻墙体，承重墙是没有任何声音的。
一般外墙都是承重墙，和邻居共用的那面墙也是，通常来说非承重墙都在卫生间、储藏间、厨房及过道。
开间和进深
房子主要采光面称为开间，与其垂直的称为进深，开间和进深的比例为4:6较为合适，如果开间太小，进深过大，会影响房子的采光，反之则会造成室内温度和湿度不稳定。
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