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新春以来,新型冠状病毒越发猛烈,确诊感染人数逐渐上升。为了防御病毒,所以各个地方的工作时间都推迟了,并不能够返回上班的地方。
租客要求免租遭拒绝,房东反问:我免你租金,那银行免我房贷吗?
对于一些在外地打工的上班族,他们在那里租住的房子,这段时间都处于空置期。但是就算人不在房子里面居住,租金却依旧要缴纳。这可把他们苦恼坏了,没有上班就等于没有资金来源,所以每天陷入担忧之中。
近期,万达决定免去万达广场商户接近30亿的租金。这一重磅消息一经提出,紧跟着全国各地减免租金的提议也纷至沓来。
有些好心,并且热情的房东主动答应给房客减免租金,但仍有一些房东拒绝这项提议,并且跟租户吵起架来了,网上议论纷纷,这究竟是怎么一回事呢?让我们一起来看看吧!
第一类房东表明:房客虽然要付租金,可是我们作为房东仍旧有房贷需要还,我们没有这个责任和义务,所以道德绑架我们是根本就没有道理的。
确实,很多房东在收到租户的租金之后,就直接把钱用来付房贷了。虽然说租客有压力,但是对于房东来说,他们的压力也确实不小。
所以房东们说,如果作为房东给租户免租,那么能够保证银行会给他们免去房贷吗?并且提出倡议,不能仅仅只保证租客一方的利益,同时也要保证房东的利益不受损,必须将两边平衡起来。
第二类房东说:租客好像并没有什么困难,所以为什么要给他们免租呢?
这些房东纷纷表示,很多租客都是高收入人群,平常打扮起来也是非常时尚,花起钱来也比较挥霍。这些租客在这个节骨眼上跟风提出倡议,让自己表示非常不理解,并且直接表明这完全就是一种道德绑架。
而且他们认为,免租的房东的确高尚,但是自己不一定能够做的出来。而且租户的东西仍旧放在房子里面,并不是搬走了,也就是说房子的使用权还在他们那边。
第三种房东认为:二月免租,三四月租金减半这种安排根本就不合理,这无疑是在压榨他们。
很多房东都认为这种免租力度实在是太大,而且自己只是普通的工薪阶层,赚的钱也不是大风刮来的,不可能跟万达那种实力雄厚的公司相提并论,完全没有办法承受。
最后一类房东说:该不该减免房租,应该根据具体问题来具体分析。
的确,房东的承受压力和经济实力各不相同,而且租客的经济状况也不是统一的。所以谈到是否应该减租这个问题时,就必须根据这两个方面来具体考虑了,还是应当考虑公平公正的。
其实在我看来,倡议书的提出的确是一件好事,对于抵抗疫情也是一种正面的支持。但是这也是一柄双刃剑,有好处,同时也携带着坏处。所以至于是否会免租?还是得看房东是否同意,毕竟这并不是一件强制性的事情。
如果说房东愿意与租客共同度过这个艰难时刻,那么社会就会多一点爱,同时也有利于良好风气的形成。
不过作为租客也要理解房东,不能光为自己考虑,而去道德绑架房东,所以双方还是互相体谅为好,不要因为这件事情而伤了和气,毕竟能够租住在一起也是一种缘分。
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