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在我们的日常生活中，无论是租房子，还是买房子，这都是一件极其困难的事情。与此同时，将房子租出去给别人居住，也日益成为了一个比较大的难题。
因为租房双方经常会因为自身利益的关系而产生争执，在大多数情况下，房客与房东经常会闹得不可开交，甚至还有的房东与房客因为争执而闹上法庭。
房东不愿退押金，租客把家电全剪断，下水道灌水泥：这是你自找的
租房子情况的好坏，真的是一个选择性的概率问题，因为好的房东很有可能会遇到坏的房客，而好的房客也很有可能会遇到黑心的房东。所以说实际上，房东与房客互为交好，其实也是一件比较难的事情。
一、签订租房合同
前阵子，菏泽某地区的房东就遇到了一件十分棘手的事情。据房东原先生介绍说，他们家其实在市区里面有两套房子，其中一套自己居住，另外一套则出租给了别人。
在准备将房屋出租之前，房东先生将房子挂在某出租平台，然后就有租客打电话联系原先生。租客在看过房子之后，与原先生签订了为期一年半租房合同，合同上明文规定每月的租金为1100元，而押金则是2000元，签订合同之后，原先生收了租客半年的租金。
二、房客毁约
原先生原本以为这件事情能够顺利进展下去。租客告诉原先生说，因为自身的原因，所以现在必须要退租，而且明确表示以后再也不会回这个地方。
原先生也在电话里面表明了自己的态度，因为双方签订的合同时间是一年半，而且是房客违约在先，而与房东并无关系，所以现在虽然可以退房，但是原先生不会将押金退还给房客。
三、双方僵持不下
以后的日子里，两人因为定金的问题而闹得不可开交，经过多次协商仍然解决不了。在双方协商的过程中，房东先生的态度是比较坚决的，并且告诉房客绝对不会退押金。
而房客方面也比较强势，明确告诉了房东先生，如果不退押金，后果需要自己承担，而且现在钥匙在房客的手中，即便房子是原先生的，他也别想进去。
四、房子遭毁坏
房客在此之后，就再也没有出现在原先生的视野之中了，后来原先生前去自己出租的房子里面，一进门就震惊了。
他以为住户搬走了，下一步就可以将房子租给其他租客，但是结果好像并没有如他所愿。房客竟然将房子里面所有的电线都给剪断了，空调等家电也都遭到了毁坏，完全不能用，最可恶的是房子里面的下水道全都被水泥给堵住了。
五、走法律程序
对此，原先生感到十分气愤，但也很无奈，于是主动联系房客，但是房客似乎已经将原先生拉黑了。
原先生表示自己修房子都需要花几万块钱，这完全并不是一笔小数目，所以现在打算通过法律的渠道来维护自己的合法权益，希望能够让房客赔偿自己的损失。
针对这件事，房客的做法实在是太令人发指了，原本就是在他毁约在先，可是最后却将房子都给破坏了，这样的房客实在要不得!
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