随着科学技术的进步，人们的生活水平也越来越高，一个家庭是否富裕已经不能用钱的数量多少来衡量了，以前我们可能会说一个万元户就是有钱人，然而，现在我们判断一个人是否有钱就看他是有几辆豪车几套房。而且如今房价飞涨，一些有钱人就喜欢把钱投在房子上，因此有的人可能拥有好几套房。问题就来了，为什么这些人宁愿闲置这些房子也不愿把房子租出去呢？
我们将这些拥有几套房子的有钱人称为炒房客，他们买房子的目的早已经不再是为了房价上涨而从中赚取一些钱满足个人需要，而是作为一种投资。简单来说，我们可以理解为跟炒股差不多的活动。由于现在的股票市场不稳定，但是房价却一直都是稳中有升，所以很多人就喜欢把钱投资在房子上。这些炒房客炒房的目的就是为了赚钱，这样一来可以保证自己的房子是全新的、质量有保证的，众所周知新房的价格远远超过了二手房，因此他们通过炒房就能赚取大部分利益。而且很多人喜欢买新房特别是没有装修过的房子，就因为新房能按照自己的喜好和风格装修，很大程度上满足了大部分买房人的需求。除此之外，对炒房者来说，主要赚的是房价上涨的钱，新房都是毛坯房，就算简单装修一下都需要几万块钱，若叫他们花几万元装修房子未免有点不太划算。
但是大家对于炒房和炒房客的看法不尽相同，其实很多开始投钱炒房的人们收益是最大的，可是对于我们大多数人而言，炒房却是利大于弊，但是对于炒房客而言就是弊大于利，因为他们手里所拥有的房子都需要交税，而且第二套第三套要交的税比第一套交的都多，是逐渐增加的。可以说现在中国房价飞涨，其中的原因跟这些炒房客有着密不可分的关系。如今国内很多大城市的房价和房子本身的价值严重不协调，比如北上广的房价真的不是一般人所能负担得起的。炒房客们拥有好几套房子就是变相占用人们的居住资源，因此国家现在出台了相关政策向有多套房子的人多收税，加大第二套房子及以上的房价及相关费用，买入门槛高了或许就能抑制这些炒房客了。
其次就是因为房子的稳定性不够好，现在一线二线的土地资源已经呈饱和状态，大部分城市都已经开发到郊区，虽然郊区的交通不是非常方便，但是房价稍微低些，所以很多人会在郊区买房，由于郊区地理位置比较偏，想要把房子租出去也比较困难，因此就会有闲置的房子。
还有一个原因就是家族里面老辈们的想法，很多父母为了方便孩子上学或者孩子以后结婚用，比如在学区房的房价就只会上涨而不会下跌，而且自己要用的房子一般也不会出租，不仅自己的房子信息容易泄露，而且房子一旦受到损坏，收到的这点租金也于事无补。
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