现在很多人都会选择一个比较好的地段，租个房子做点小生意。因为租店铺要签订合同，但是很多人都对合同不太清楚，就很容易造成问题。作为租户来讲，如果店铺生意好，自然是能够长久的做下去，合约租期比较长好，所以一般都会跟房东签订一个时间比较长的合约。我们都知道，如果违反合约的话，是要支付违约金的，但是这对租户的影响往往不是违约金就可以解决的。
租户开铺投钱十几万，房东却要提前收回房子，房东：赔你2万！
最近杭州的一位杨先生就遭遇了房东要提前收回店铺的事情。他租用了一间店铺，开了一家沙县小吃店，投了十几万。本来生意做得好好的，房东却突然通知，让他们尽快搬走，这让杨先生很不能接受，因为他们合约要在明年才到期，提前收回店铺不就是违反了合约的内容吗？
房东总共拥有这一条街上连着的5间店铺，杨先生租住的在正中间，其余4家店铺已经全部同意了房东的搬走请求，因为房东也自知理亏，同意给他们支付一定的违约金。房东表示他想要把这5间店铺租给人开银行，那样获取的利润会比现在更多，但是杨先生却并不同意。
虽然房东承诺会给他补两个月的租金，并且会额外给他2万元的违约金，但是杨先生认为这些钱远远不够弥补他的损失。当时签订合同的时候杨先生也没有想到会出现这样的情况，所以并没有详细的要求把违约金的数额写出来。现如今双方就这个数额争执不下。
房东表示他会赔，但是杨先生要求的6万元实在是有点高昂了，无奈之下，双方只好找到了记者来协调，经过一番协商之后，房东表示如果杨先生执意不肯接受退租请求，那只好让杨先生继续把店铺开下去。
租户开铺投钱十几万，房东却要提前收回房子，房东：赔你2万！虽然房东已经妥协，但是杨先生已经动了解约的心思。法律表明，提前违约确实需要支付一定数额的赔偿金，这一点是毋庸置疑的，只是数额多少却不好确定。如果杨先生想要维护自己的合法权益，还是应该多找一些证明材料。不知道大家是如何看待这件事情的呢？
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