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2020年突如其来的疫情对各行各业的经济收入都带来了致命的影响，二手房市场更是深受其害。二手房市场突然就冷淡了下去，全国的二手房数量都在吹气式的增长着，甚至是降价抛售也无人问津。
二手房变得“有价无市”，房东：都降价那么多，为何还是没人买？
二手房楼市怎么了？二手房怎么会这么难卖了？
一、二手房房源丰富
自“天价房”事件的产生，国家就已经开始颁布各项行政政策来规范楼市秩序，打压“炒房客”的违规操作。
但2020年楼市的突然降温让很多“炒房客”都慌了神，一直以来“房住不炒”的行为准则也被这场突如其来的疫情扰乱，他们开始担心房子就此“烂”在手里，于是很多名下有多套房产的炒房客就开始低价抛售手中的房产以换取现金，这就导致楼市里的二手房源越来越多。
供过于求，买房者的选择机会和议价能力就增加了，从而降低了二手房的成交率。
过去担心买不到房子、涨工资的速度跟不上涨房价的速度的购房者们的担忧也已经完全没有了，他们甚至还会多等几年，等着房价一降再降。
二、二手房交易手续繁琐
买二手房最令人头疼的地方就是二手房的购买程序非常繁琐，虽然房主可以委托房产中介为自己跑这些购买流程，但鉴于目前曝光了太多“黑中介”的卖房套路，二手房的交易效率并不高。
既然不愿意委托房产中介，拿房主只能自己去完成这些费时费力的购房手续了，很多人嫌麻烦就选择了直接买购买程序更方便的新房。
三、新房强劲的竞争力
二手房与新房是楼市中的两大巨头，同时也是彼此威胁最大的竞争对手。房价大涨时，开发商就开始一哄而上、拿地盖房，但还没等到楼盘出售，甚至开发商手中还有部分楼盘仍是在建工程，楼市就到达了它的降温期。
所以导致新房市场也出现了供过于求的局面，它一下子就夺走了大量的二手房市场份额，这对于二手房来说简直就是个噩梦！
对于买新房还是买二手房，我相信没有人不愿意花钱住套新房子，且新房的优势实在是太吸引人了，不仅是全新的，而且购买流程简单、产权保有年限长。反观二手房，不仅手续繁琐，交易税的额度还不低，整体的价值甚至比新房还要贵上几分。所以，二手房越来越难卖是必然的。
综上，二手房越来越难出售已经成为未来的一个大趋势，当然地理位置绝佳的学区二手房还是人们眼中的“香饽饽”，此外大多数的二手房未来都将陷入“有价无市”的困境中。
当然，要说新房和二手房哪个更划算，一切还得结合两者的优缺点和购房者的个人实际情况去进行多方面的综合考虑与选择，我们每个人都应该买适合自己的房子。
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