现在想要随心所欲的挑选一套好户型并不容易。并非如今的房市没有好房子，而是其中的套路太多。所以今天小编就来讲讲挑房的注意事项。下面这3种房子隐性问题很多，买房时再便宜也别碰。5个好户型定律买房前最好了解一下，这样看户型不愁买不到好房。
一、房型怪异
一些开发商为了多分割出住户，会设计出一些造型较怪异的户型。比如说菜刀型、马桶形等等。这些户型虽然价格便宜，但内部的格局却非常不合理，一些地方甚至由于无法利用而被浪费。
二、走廊面积占比过多
有些户型会有走廊，虽然这个区域利用率不高不过如果它的占地面积小倒无伤大雅。只是现在有些户型室内有较狭长的走廊，不仅占用了室内很多空间而且利用率低，再加上走廊往往光线昏暗视觉效果和通风效果也比较差。
三、有斜边或弧形的房子
斜边弧形的房子会与室内的墙面形成斜角，所以无法摆放家具造成空间的浪费。弧线形的房子跟它的道理相同，也会降低空间的利用率所以购买时最好避开这样的户型。
了解了以上这些比较鸡肋的户型以后，那么我们在购买时该如何挑选呢？
1、看窗户
窗户的数量及窗户的位置决定着室内的光线与空气的流通。南北有窗的户型较为实用，而且这种房子内部不易产生暗间舒适感更高。另外就要注意窗子的数量，虽然客厅、卧室这些地方应该有窗子。但如果家里的浴室、厨房这类的地方也能有窗户那就更好了。室内不易潮湿也能让家人生活的更健康。
2、看内部格局
有些房子虽然南北都有窗，但是由于内部的格局划分不合理所以会影响室内的通风。另外一些设计的面积不合理也会影响居住的舒适感，比如说卧房和浴室面积过小，日后使用起来会比较麻烦。
3、看私密性
由于我们室内的功能区分为动、静两部分，所以在选购时尽量购买动静分开的户型。这样两个空间不互相干扰，也更利于家人的休息。另外入户门的位置也决定着家里的隐私性，有些房子的入户门离电梯门过近，再加上室内没有玄关一开门外人就能将房间一览无遗，这也容易出现一些安全问题。
4、外部因素
除了小区的绿化、设施、楼间距等问题以外，我们还要注意楼层的设计。有些住宅楼层的住户比较多，日常上下楼不方便，走廊里的环境也比较嘈杂。还有一些建筑设计的不合理，两家的窗子距离较近也会给彼此的生活造成困扰。
5、举架
除了要看平面上的问题，还要注意房子的举架。有些房子看起来没有其他问题但是层高较矮，后期会影响装修无法做吊顶。而且居住在这样的环境下也会比较压抑。
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