买完房子,拿钥匙是让全家都开心的一件事情。可是,大熊告诉你,拿钥匙也不要太心急,验房还是要好好验的,要不然入住后才发现有问题,真是哭都来不及。
那么大熊就来跟大家分享6招验房的方法。
1、看地面是否水平
这个很容易忽略,所以也很容易吃亏。一旦地面出现不平,你在验房的时候,还没有提出来,那你后期自己装修的时候,去找平地面,花费就很高了。
检查的方法也很简单,用一把水平尺一下就能检测出来。
2、检查排水管道
因为房子在施工的时候,下水管道如果混杂了泥沙什么的进去,就很容易堵住。所以大家可以把水顺着管道倒,如果水流不下去,那就要去和开发商谈一谈了。
3、防火圈
不知道大家观察没有,一般在下水管道上都会安装这样一个防火圈,它是固定在下水管道上的,但当其他楼层出现火灾情况时,防火圈就会感知,并同时将下水管道收紧,同时堵住这个口,让火无法沿着管道扩散。
4、卫生间的防水
相信这个大家都听过,就是检查卫生间的防水设施,往卫生间倒水,同时堵住卫生间的下水口,然后等待3天,再看,是否卫生间里面的水漏没漏。漏了的话,就不要那么快的收房,还是要让开放商来解决问题。
5、检查门窗
条件允许的话,可以尽量挑一个下雨天,在下雨前,把窗户都关好,雨后再去看,是不是有雨水打进室内了。如果室内还是干的,那密封性就是OK的。
6、核对室内的实际面积
大家可以在验房的时候,带把尺子去,自己确定自己的家到底是多少平米,不要太信赖房产这个上的数字。如果实际面积和房产证上的数字差百分之二,就可以要求开发商赔偿的。
好了,大熊的分享就到这了,你记住了哪些?
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