现在买房成了一件很困难的事情,大家都背负着沉重的贷款,生活过得也并不开心。所以为了提升国民的幸福度,国家开始合理地管控房地产的市场,越来越多的人在观望着。因为有很好的市场前景,越来越多的房地产开发商积极建房,但是他们没有想到房屋贷款是很难申请下来的,人们也开始理性消费,房子并没有那么好卖。
为何新房开盘时总“人山人海”?真有那么多人买吗?真相很扎心!
这样问题就来了,房子明明是处于不好卖的阶段,为什么每次房子开盘的时候现场还是人山人海的呢?真的有这么多买房者吗?内行人帮忙解答了这个问题,他们说有时眼睛看到的不一定是真的。当然,也不是说所有的都是假的,有一些楼盘位置好、价格又不会太贵的房子还是十分受欢迎的,但是要知道这样的房子真是少之又少,所以即使出现人山人海的情况也很难买到好房子。为何新房开盘时总“人山人海”?真有那么多人买吗?真相很扎心!
1、交诚意金吸客
走在大街上,我们往往能够收到房地产商卖房的宣传单,再加上发宣传单的员工的巧舌如簧,在他们的热情推荐下,大部分路人会决定去大堂看看,这时开发商就成功了一大半,因为他们推出了交意向金的活动,交了意向金可以优先选择自己喜欢的房子,而且交了意向金还可以参加砸金蛋赢奖品的活动,开盘后没有合适的房子还可以退意向金。因为这样的宣传,很多人在开盘的时候也会选择去凑热闹,即使现场人山人海,买的人却是少数。
2、花钱请房托
房托是什么意思呢?这就是指开发商为了营造自己房子卖得很好的现象,就会花钱请人在开盘的时候或者在平时的时候来到现场看房,这些人是过来赚钱的,对买房并没有想法。这些房托的存在就是为了让那些想要买房的人觉得房子市场很好,如果犹豫就很有可能买不到自己喜欢的房子了,所以在选房的时候匆忙做了决定,到了最后发现其实房源还有很多,但是首付已经交了也改变不了了。
3、房产中介数量居多
以前很多人买房,房地产开发商会安排自己的工作人员接待买房的人,这样房子卖出去对自己人的利益是有帮助的。但是市场发生了巨大的变化,房子也成了烫手山芋,开发商依靠自己的员工是无法满足卖房需求的,所以他们往往会选择和房产中介合作,他们的人员较多,在开盘的时候可以营造人山人海的现象,还可以间接地劝客户卖房,创造一定的利润。所以新房开盘时“人山人海”,真有那么多人买?基本是不可能的,上面3个原因很真实!
为何新房开盘时总“人山人海”?真有那么多人买吗?真相很扎心!综上所述,也就是说房子开盘的时候人山人海的现象有可能并不是真的,大部分人都是单纯地凑热闹。如果你有意向买房的话,一定要深入了解一下,不仅要考虑房子所处的位置,还要考虑房子的性价比,千万不要被忽悠,祝大家都能买到合适自己的房子。
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