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我们都知道买房子的时候很少有人会选择顶楼或一楼，因为这两种房子在居住的时候都会存在许多麻烦，很多人为了让自己住得更舒服，都愿意多花一些钱把楼层买在中间，所以造成了顶楼和一楼无人问津的情况。
为了把这两层楼推销出去，开发商也是绞尽脑汁想出了许多办法，现在很多地方只要你买顶楼或者一楼，就会给你多额外赠送一楼，被称作为上复式和下复式。
买复式房，选“上复式”还是“下复式”？看完才知很多人选错了！
乍一看这种楼房似乎非常划算，毕竟买一层送一层这样的好事谁看了都会觉得很心动。那么问题来了，大家在面临选择上复式楼房还是下复式楼房时，会怎么挑选呢？
其实这两种楼房都各有各的长处和短处，这是不可避免的，大家可以根据自己的实际情况在进行慎重考虑之后再作出选择。
下面我们就为大家来介绍一下这两种楼房各自到底有什么优缺点吧！我也是看完才知道很多人选错了呢！
一、上复式楼房
上复式楼房，其实就是指在买顶层的时候多送你一间阁楼，它优点的确有，但缺点也不容忽视。
1.上复式楼房的优点
（1）采光好
位于顶楼采光问题完全不用担心，因为阳光直射，并且雨水比较充足，所以我们可以在阁楼种一些花草，让我们的生活更有情调。
（2）更自由
因为楼层很高，平时我们可以尽情打开窗帘来享受阳光而不必担心被别人偷窥，也不用担心楼上晒衣服浇花滴水、乱扔垃圾等情况，住起来比较自由，一般来说也很少遭到小偷的光顾。
（3）面积大
平白无故多出来一个空间，自然是可以好好利用起来的。做储藏室是比较常见的一个用法，把平时不用的杂物堆在这里，既不会占用自己家里的空间，也不用头疼放置问题，而且不是很潮湿，可以说白捡了个收藏室了。
2.上复式楼房的缺点
（1）上楼麻烦
因为楼层比较高，平时等电梯都要耗上更多的时间，更别提万一电梯出现了故障，那可要徒步爬十几层甚至二十几层的楼，如果不巧还要提重物，那可就是场灾难了。
（2）冬冷夏热
这是高层楼房最明显的缺点，冬季寒冷夏季热，温差特别大，住起来自然舒服不到哪里去。
二、下复式楼房
既然上复式楼房是带一间阁楼，那么不难想到下复式楼房就是带一间地下室了。
1.下复式楼房的优点
（1）空间大
地下室现在一般是下沉式的，并且还会附送一个空间来当做种植花草的院子，如果在这里摆上一个桌椅，闲暇时分来这里喝喝茶，倒也是非常惬意的。
（2）采光好
下复式楼房的地下室和传统阴暗潮湿的地下室不同，光线采集比较良好，能够被充分的利用起来。
2.下复式楼房的缺点
（1）造价高
如果地下室户型不够平直周正，装修起来就会遇到诸多麻烦，让造价变得十分高昂。
（2）排水差
下复式楼房排水是个很大的问题，如果雨天积水，也会给我们的日常生活带来诸多不便。
三、这两种楼房装修时，都应该注意这些问题！
1.可利用率
有时候开发商赠送的面积看起来非常大，其实可利用的部分少之又少，比如斜顶的阁楼，利用率就十分低。这样非但没有得到好处，还住的不舒心。
2.装修专业
最好请专业人士来进行装修，考虑排水通风等问题，还要考虑到阁楼或地下室的温度要宜人宜居。不要盲目进行改造，给自己创造麻烦。
怎么样，看完之后，你是不是对这两种楼房多了些了解？希望能够对大家以后买房子有些帮助！
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