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说起万达广场，大家应该都十分熟悉。
作为平时逛街购物娱乐的首选，万达广场里面包含了各种项目，服装首饰、休闲娱乐、美食下午茶等等，应有尽有，只要逛一个商场就能买到大部分所需物品，方便了不少人。
在国内的一二三线城市里，基本上都会有万达广场的存在，可见它的重要性与广泛性。
国内混的“最惨”的万达广场：王健林投入230亿，如今却沦为空城！
而对于万达广场的终极大股东王健林来说，最近有个令他十分头疼的事情，那就是位于长白山的一家万达广场交易情况十分的不乐观。
长白山作为东北的热门景点，往年都会吸引不少游客前来游玩，是众多滑雪、登山爱好者的首选之地。
因为游客多，人流量大，本以为这是一个很好的商机，在人来人往的区域建一座大商场，客流量一定不用担心。
客流量多的话，成交量肯定也高。于是万达集团花重金投资，砸下了230亿去建起这座万达广场。
然而事与愿违，商场开业后，营业额的情况非常不乐观。
虽然这座万达广场作为景区商场，内部人流量大，但是不少人都只是走走逛逛，真正消费的人群还是占少数的。
为什么会这样呢？下面这几点说明了原因，我们一起来了解下吧。
1.消费人群高龄化，对商场需求低
一般来说，选择去长白山旅游的人群，大部分年龄是比较大的人群。
其中，中老人群占多数，他们对于商场的消费需求本来就低，而且更多老年人本来就比较省、不舍得额外花太多钱。
即便是外出吃饭游玩都会省吃俭用，更不用说去商场里消费了，这样的话自然不能给商场带去许多消费金额。
2.本地居民的收入整体水平偏低
虽然游客的消费不多，那么也可以方便当地居民啊。
但其实，对于本地居民来说，大家的经济条件整体并不是很高，对投入万达广场的消费花销都会进行一定的控制。
就像生活中，许多普通人家逛万达的次数，一个手指头都能数的过来。除非特殊时期，商品打折做活动比较吸引他们，平时消费还是会比较少的。
所以这座落地在长白山的万达广场，总体收益都比较低，这与投入的资金状况对比起来非常失衡。
对于商家来说，成交率低，迎面而来的就是与收益挂钩的实际利益情况。
时间久了，商铺自然会担心成本问题，一直这样亏损下去也不是办法，所以许多商铺都选择店面转让，放弃在这个地段经营。
而在商场里，很容易产生蝴蝶效应，几家商铺能带动几片商铺就能影响几片商铺。
有一家搬走，那么就会有第二家、第三家…商铺少了，会直接影响人们对该商场的购买欲望，从而减少逛商场的次数。
当商铺搬空的差不多的时候，商场里的人流量自然会大打折扣。
久而久之，这座商场就面临着人去楼空的惨淡景象，最后便是面临倒闭的悲惨结局。
所以说，投资须谨慎。
在不同地区要根据不同的消费情况去投资，虽然万达广场在其他地区一直很受大部分人的青睐，但在不同地区，对于不同的消费人群来说，投其所好，尤为重要。
不过，对于在生意场上身经百战的王健林和那些万达集团的股东来说，这应该不算什么大事，他们应该也在想着如何挽回，使投资风险降到最低的办法吧。
你平时喜欢逛万达广场吗？对于这笔投资，你有什么好的建议或者想法呢？
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