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鸠占鹊巢的故事可谓是家喻户晓,但是曾经只以为这是鸟类特有的现象的朋友,就大错特错了。
其实人类社会也有不少鸠占鹊巢的现象发生,而“鹊”往往会有口难辩。
张女士的房子就面临了被占的局面,但是大家都表示,租户太没脸了。
房东自家房子要拆迁,租户却拒绝搬离:没个三五万我不搬!
在2014年,张女士由于不住在这些房子里,张女士的父亲就将这几套老房子租给了两户外地人住。本来签订了合同,双方应该相安无事的。
谁知,现在老房子被列为了危房,属于被拆迁的范畴。张女士和父亲都表示赞同这一决定,但是租客却摇身一变,成了“钉子户”。
由于房子比较的老旧,所以当初张女士家里租出去的时候,是以较低的价格租给租客,一个月才收150元。后来,政府通知这些房子是危房,需要被拆迁。
于是去年三月份,张女士就通知租客不再续租,而且这些房子将会被拆迁,所以提醒他们提前搬走。
并且在这段期间,他们随时可以搬离,在拆迁之前,找到房子住之前,都不收房租了。
张女士这一举动可谓是仁至义尽,但是租客却变脸了。居然反咬一口,要求张女士赔偿,这一举动让好心的张女士寒心不已。
她回忆当初,想把房子租出去,只是不想白白浪费社会资源。当时房子的装修环境确实不好,所以以特别低的价格租出去。
结果没想到现在,房客居然变成了“钉子户”,还向自己索赔。
张女士再次退步,让租客自己写要求,然后让拆迁办考虑是否赔偿给租客。但是租客却拒绝提要求,让张女士进退两难。
面对媒体的时候,我们可以感觉到张女士真的很无奈,表示自己明明是房屋的主人,居然现在这么被动。
对此,租客表示,这些房子的拆迁时房东自己向政府申请的提前拆迁。认为房东属于中途违约,居然还不赔偿损失。
当初租房的时候,眼前是一片狼藉,自己花了许多的钱才修好。
现在没住多少年就让自己搬走,没有三五万的赔偿,一定不行。
租客姜先生把话说的很清楚,这些房子不适合居住,需要拆迁,但是必须要弥补部分自己的损失。
最后,记者找到律师咨询。律师表示,这个事情需要房东和租客双方友善协商,如果协商不好的话,房屋是拆迁不了的。
另外,房子已经属于危房了,不符合租赁条件。因此,房东要求解除合同的行为确实是合理的。
至于是否给予租客赔偿款,属于房东的个人意愿。
其实房东已经给租客宽限了搬走的期限,而且当初租房的房租也只是象征性地只收了一百多元。
如果租客实在不主动搬走的话,房东完全可以采取起诉的手段,但是房东却没有这么做。似乎还有对租客进行一定的补偿的倾向。
有些人认为,租客受了房东的好处,居然还反咬一口。
其实租客索要赔偿,也只是因为自己花费了装修的费用,虽然不多,但也觉得不值得。看来还是要双方互相为对方考虑一下,才能妥善解决这件事情。
这件事情你怎么看呢?是不是属于“鸠占鹊巢”呢?
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