那么电梯房是一梯两户好还是两梯四户好呢?
购房者首先就要搞清楚这两个概念。 一梯两户即每层住两户,共用一部电梯,这类房屋楼层会偏低;而两梯四户即指两部电梯,每层居住四户人,因为国家规定12楼以上的住宅最少需要两部电梯,所以这类房屋多数为高楼住宅。
优劣性对比:
优势:一梯两户,户型会比较好,多数都是南北通透型,公摊面积也相对较少,还有一个最大的优势就是出行会比较方便,因为居住的人相对较少,所以在等待电梯的时间会相对较少。
劣势:但毕竟梯户比相对较小,对于舒适度会更高,价格自热会较高,还有就是如果电梯出现故障时,没有备用电梯,所以只能选择爬楼,这对于楼层较高的用户来说是比较不方便的,当然这种情况不会经常出现。
优势:两梯四户,梯户比较大,楼栋间会较为拥挤,所以价格会相对便宜一些,且在一部电梯出现故障时,还能使用另一部电梯,这对居住在较高楼层的住户来说是一个出现方便的保障吧。
劣势:既然是两梯,那自然公摊面积会较大,得房率相对较低,且一层四户可能户型的采光、通风等条件可能相对较差。
如果是小编选择的话,我会选择一梯两户,理由是公摊面积小,得房率高,而且采光更好南北通风。这种事情每个人的喜好和看法都不一样,可谓是仁者见仁智者见智,您怎么看?
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